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Burger & Partner wurde 2011 gegründet. Aufgrund der vielseitigen Erfahrungen und Kompetenzen ist Burger & Partner mehr als die Summe der einzelnen Partner. Deshalb unser Motto: Technische Lösungen aus einer Hand.
Was wir tun
Unser Tätigkeitsfeld umfasst alle Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Dabei legen wir den Schwerpunkt auf Umbau, Modernisierung und Instandsetzung von technischen Anlagen in bestehenden öffentlichen und privaten Gebäuden im Industrie-, Verwaltungs- und Gewerbeumfeld. Natürlich planen wir auch Neubauten und Erweiterungen. Zusätzlich bieten wir auch damit zusammenhängende planerische Nebenleistungen für sonstige Bauleistungen an. Als TGA-Planungsbüro realisieren wir für Sie Projekte fachspezifisch für einzelne Gewerke oder auch gewerkeübergreifend als Generalplaner.
Wie wir es tun
Wir legen während des gesamten Projektverlaufs allergrößten Wert auf die offene und konstruktive Kommunikation mit unseren Kunden. Jeder Partner bringt bei der Beratung, Projektplanung und Umsetzung sein Fachwissen, seine Kreativität, seine Persönlichkeit und sein Engagement mit ein - zielorientiert und effizient ausgerichtet auf den Projekterfolg. Dabei setzen wir auf interdisziplinäre Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten, insbesondere bei Umbauten mit parallel weiter laufendem Geschäfts- und Gebäudebetrieb. Durch unsere langjährige Erfahrung sind wir sensibilisiert für die Relevanz baulicher und technischer Gesamtlösungen. Integrale Planung ist für uns nicht nur ein Schlagwort, sondern Maxime während der gesamten Projektabwicklung.
Warum wir es tun
Wir verstehen uns gemäß unserer Unternehmensphilosophie als unabhängige Partner und Treuhänder des Kunden. Wir wollen mit unseren Dienstleistungen und maßgeschneiderten Lösungen die individuellen Anforderungen unserer Kunden zur vollsten Zufriedenheit erfüllen. Dazu setzen wir konsequent auf Innovation, Qualität sowie die Einhaltung von Kosten und Terminen. Wir möchten langfristige und vertrauensvolle Kundenbeziehungen aufbauen sowie mit unseren Kunden interessante und anspruchsvolle Projekte verwirklichen.
Know-How im Team
Erhard Burger
Versorgungstechnik
Vita
Seit meiner Berufsausbildung zum Gas- und Wasserinstallateur und dem Abschluss des Studiums der Versorgungstechnik im Jahr 1995 - mit den Schwerpunkten Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-, Klima- und Kältetechnik - war ich in allen Bereichen der Versorgungstechnik tätig. In renommierten ausführenden Firmen, Planungsbüros und Facility-Management-Dienstleistern konnte ich seitdem meine Kenntnisse aus unterschiedlichen Blickwinkeln heraus erweitern und vertiefen. Bei der Planung technischer Anlagen und der Umsetzung meiner Projekte verfolge ich einen ganzheitlichen Ansatz. Kernelement ist die interdisziplinäre Zusammenarbeit mit meinen Partnern und den anderen am Planungsprozess beteiligten Personen. Durch diesen ganzheitlichen Ansatz der „Integralen Planung“ kann ich die zunehmend komplexer werdenden Anforderungen der Gebäudeplanung und Ziele der Bauherren vollumfänglich erfüllen. Viele Kunden vertrauen mir wegen meiner langjährigen Erfahrung und Kompetenz als Planer bereits seit Jahren.
Gerhard Rauschmeier
Gebäudeautomation und Elektrotechnik
Vita
Nach dem Abschluss meiner Berufsausbildung zum Mess- und Regelmechaniker 1988 erweiterte ich meine Kompetenzen durch eine darauf aufbauende, dreijährige Ausbildung zum Kraftwerker Fachrichtung Maschinentechnik. Anschließend war ich bei einem großen Energieversorgungsunternehmen und einem Facility-Management-Dienstleister tätig.
In all diesen Jahren sammelte ich vielseitige Erfahrungen in den Bereichen Wartung, Instandsetzung, Inbetriebnahme und Betrieb technischer Anlagen im Industrie- und Gewerbebereich und baute meine Fachkompetenz aus.
Seit 2006 arbeite ich als Planer und Projektleiter für Technische Gebäudeausrüstung, speziell im Bereich Gebäudeautomation und MSR-Technik. Bei meinen Planungen greife ich auf meine langjährigen Erfahrungen aus der Praxis zurück. Weil ich weiß, wo „der Schuh drückt“, biete ich passgenaue Lösungen. Davon profitieren meine Kunden.
Technische Lösungen aus einer Hand
Versorgungstechnik
Planer der Versorgungstechnik „versorgen und entsorgen“ Gebäude „mit/von“ Energien und Stoffen. Grundsätzlich geht es bei der Versorgung um die Bereitstellung aller erforderlichen Energien (Wärme und Kälte, Druckluft) und Stoffe (Brennstoffe, Wasser, technische Gase etc.). Die Endprodukte der zugeführten Energien und Stoffe müssen in Form von Abwasser oder Abgasen etc. auch wieder entsorgt (abgeführt) werden. Die Hauptaufgaben liegen hier bei der Heizungs-, Klima- und Kälte-, Lüftungs- und Sanitärtechnik (HKLS- Technik) sowie der Gas- und Wasserversorgung und der Rohrleitungstechnik. Der Planer Versorgungstechnik entwirft, berechnet und konstruiert versorgungstechnische Anlagen, erstellt Leistungsverzeichnisse und begleitet die Bauausführung im Rahmen der Objekt- und Qualitätsüberwachung bis zur Fertigstellung der Anlagen.
Heizungsanlagen
- Wärmeversorgungsanlagen
- Fernwärmeversorgung
- Trinkwassererwärmungsanlagen
- Dampferzeugung und -verteilung
- Wärmepumpen
- Grundwassernutzung
- Wärmerückgewinnung
- Regenerative Energieerzeugung
Klima- und Kälteanlagen
- Kälteerzeugung und -verteilung
- Kühlsegel und -decken
- Klimaanlagen
- Bauteilaktivierung
- Grundwassernutzung
Lufttechnische Anlagen
- Be- und Entlüftungsanlagen
- Zu- und Abluftanlagen
- Lüftungsanlagen mit Heizfunktion
- Teilklimaanlagen mit Kühlfunktion
- Vollklimaanlagen mit Heiz-, Kühl-, Be- und Entfeuchtungsfunktion
- Entrauchungsanlagen
Sanitäre Anlagen
- Trinkwasseranlagen
- Abwasseranlagen Gasanlagen
- Druckluftanlagen
- Technische Gase
- Trinkwasserhygiene
- Wasseraufbereitungsanlagen
- Sanitärobjekte
Elektro- und Informationstechnik
Im allgemeinen Sprachgebrauch versteht man unter Elektro- und Informationstechnik die in der DIN 276 verankerten Begriffe „Starkstromanlagen“ sowie „Fernmelde- und informationstechnische Anlagen“. Kernelemente der Elektrotechnik sind die Bereitstellung und Verteilung von elektrischer Energie in Gebäuden sowie die Beleuchtung von Räumen. Zur Planung und Dimensionierung der Anlagen setzen wir unterschiedlichste Berechnungs- und Simulationsprogramme ein. Informationstechnik (früher Schwachstromanlagen) umfasst sämtliche Bereiche der Signalübertragung und Meldetechnik. Besonderen Anforderungen unterliegen Sicherheitstechnische Anlagen. Dazu zählen Sicherheitsbeleuchtungsanlagen, Rauchabzugsanlagen sowie Brand- und Einbruchmeldeanlagen.
Mittel- und Niederspannungsanlagen
- Mittelspannungsschaltanlagen
- Transformatoren
- Eigenstromversorgungsanlagen
- Stromerzeugungsaggregate
- Unterbrechungsfreie Stromversorgungsanlagen
- Photovoltaikanlagen
- Niederspannungsschaltanlagen
- Niederspannungsinstallationsanlagen
- Blitzschutz- und Erdungsanlagen
- Elektrische Sonnenschutzanlagen
Beleuchtungsanlagen
- Außen- und Fassadenbeleuchtung
- Innenbeleuchtung
- Technische Beleuchtungsanlagen
- Dekorative Beleuchtungsanlagen
- Lichtdecken
- Lichtsteuerung und Lichtmanagement mit DALI, EIB/KNX, DMX und anderen Systemen
- Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
Multimedia- und Konferenzanlagen
- Beschallungsanlagen
- Konferenz- und Dolmetscheranlagen
- Konzeption, funktionale und akustische Raumgestaltung von Konferenzräumen
- Verdunkelungsanlagen
- Multimedia-Anlagen zur Aufnahme, Bearbeitung, Übertragung und Wiedergabe von Audio- und Videosignalen sowie aller digitalen Dateiformate
- Anzeige- und Informationssysteme
- Übertragungsnetze zur Datenübertragung
Sicherheitstechnische Anlagen
- Gefahrenmeldeanlagen
- Überwachungsanlagen
- Fluchttürsteuerungen
- Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
Gebäudeautomation
Gebäudeautomation umfasst die umfängliche Überwachung, Steuerung, Regelung sowie Optimierung der haustechnischen Anlagen. Da gewerkeübergreifende Funktionen durch vorgegebene Programmabläufe automatisch ausgeführt werden, minimiert sich der Aufwand zum Betrieb der Anlagen enorm.
Die Gebäudeautomation unterteilt sich typisch in drei Ebenen:
- Die Managementebene ermöglicht durch eine spezielle Software, die Gebäudeleittechnik, die Anlagen und Prozesse zu bedienen, zu überwachen und zu optimieren.
- Die Automationsebene besteht aus DDC-(Direct Digital Control)-Komponenten. Da die Anlagen-software in den Automationssystemen hinterlegt ist, funktioniert sie auch unabhängig von übergeordneten Managementsystemen.
- Die Feldebene umfasst die an die Automationsebene angeschlossenen Sensoren und Aktoren. Zur Feldebene gehört zudem die Verkabelung zur Automationsebene, die sich auch in Bustechnik ausführen lässt.
MSR-Technik
Als MSR-Technik (Mess-Steuerungs- und Regelungstechnik) bezeichnet man die Sensoren und Aktoren der haustechnischen Anlagen und die informationstechnische Verarbeitung der daraus generierten Signale. Da diese Geräte mittlerweile hauptsächlich elektrische Signale verarbeiten, spricht man auch von EMSR-Technik (Elektrische Mess-Steuerungs- und Regelungstechnik).
- Messtechnik
- Bussysteme der Feldbustechnik, z.B.
- Profibus
- MODbus
- MP-Bus
- M-Bus
- LON
- Anlagensteuerung und -regelung
Gebäudeleittechnik
- Managementsysteme
- Realisierung individueller Softwarelösungen
- Integration von Fremdfabrikaten über herstellerneutrale Schnittstellen wie z.B. BACnetIP
Raumautomation
- Gewerkeübergreifende Automationslösungen innerhalb aller Räume oder Raumzonen
- Beleuchtung
- Jalousien- und Verdunkelungsanlagen
- Heizung
- Lüftung
- Raumklimaanlagen oder Kühldecken
- Präsenzabhängige Steuerung
- Integration von Bussystemen der Elektroinstallationstechnik wie EIB/KNX oder DALI
Monitoring und Optimierung
- Energiemanagement
- Verbrauchsoptimierung
- Datenerfassung und -aufzeichnung
- Prozessüberwachung
Die Technische Gebäudeausrüstung ist die Grundlage für funktionierende Gebäude und bestimmender Faktor für deren Nutzung. Wir bieten Beratungs- und Planungsleistungen für einen technisch-wirtschaftlich optimierten Betrieb.
Wie wir Ihr Projekt bearbeiten
UNABHÄNGIGE BERATUNG
Als unabhängiges externes Planungs- und Beratungsbüro sind wir ausschließlich und treuhänderisch dem Kunden verpflichtet. Ob notwendige Modernisierung oder doch nur Instandsetzung: Eine neutrale Einschätzung ohne Interessenskonflikte und Abhängigkeiten hilft Fehlinvestitionen zu vermeiden.
PLANUNGSLEISTUNGEN
Unser Leistungsspektrum reicht von der Klärung der Aufgabenstellung, Konzepterstellung und Kostenschätzung über die Entwurfsplanung samt Kostenberechnung bis zur ausführungsreifen, zeichnerischen Darstellung der Anlagen in Grundrissplänen und Schemata. Zur vorherigen Berechnung und Dimensionierung nutzen wir CAD- und CAE-Software- entsprechend den Leistungsphasen 1 - 5 HOAI.
AUSSCHREIBUNG UND VERGABE VON BAULEISTUNGEN
Aufstellen der Vergabeunterlagen mit Leistungsverzeichnissen für beschränkte und auch öffentliche Ausschreibungen gemäß Leistungsphase 6 HOAI.
Angebote einholen, prüfen und bewerten, Preisspiegel erstellen, Führen von Bietergesprächen und Erstellen von Vergabevorschlägen sind die wesentlichen Leistungen der Phase 7 HOAI.
OBJEKTÜBERWACHUNG UND -BETREUUNG
Überwachen und prüfen der Bauausführung auf Übereinstimmung mit den Verträgen, Plänen und Qualitätsanforderungen, gesetzlichen Vorschriften und anerkannten Regeln der Technik. Aufstellen von Terminplänen, Aufmaß- und Rechnungsprüfung, Kostenkontrolle und gemeinsame Abnahme der Bauleistungen mit dem Bauherrn gemäß Phase 8 HOAI. Mit der Leistungsphase 9 HOAI verknüpft ist die Objektbetreuung, d.h. die Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel.
ANLAGEN-, BETRIEBS- UND ENERGIEOPTIMIERUNG
Durch Langzeitaufzeichnungen von Messwerten, Betriebszuständen und Fahrweisen können Anlagenprobleme oder Optimierungsmöglichkeiten aufgezeigt werden. Typischerweise werden hierfür GLT-Datenbankarchive ausgewertet und bedarfsgerechte Trendaufzeichnungen angelegt. Auf Basis dieser Daten lassen sich Optimierungsmaßnahmen ableiten, Betriebskosten senken und die Lebensdauer der Anlagen erhöhen.
PROJEKTSTEUERUNG UND -MANAGEMENT
Auf Wunsch der Bauherren übernehmen wir im Rahmen eines gesamtheitlichen Projektmanagements und -controllings auch die komplette Projektsteuerung. Während des Projektverlaufs besteht die Aufgabe vor allem darin, die Ist-Werte des Projekts innerhalb der vereinbarten Toleranzen möglichst nahe an den Planwerten zu halten. Dazu klären wir den Bedarf an Planern und anderen an der Planung fachlich Beteiligten. Weitere Leistungen sind die Aufstellung und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen, Aufdecken und Lösen von Zielkonflikten sowie laufende Berichte an den Auftraggeber über den Projektstatus.
PLANUNGS- UND BAUBEGLEITENDES FACILITY MANAGEMENT
Optimaler Abgleich von Bauinvestitionskosten und Bewirtschaftungskosten, Sicherstellen der effizienten Nutzung des Gebäudes sowie Realisieren eines reibungslosen Übergangs von der Bauphase zur Bewirtschaftungsphase. Die Leistungen des planungs- und baubegleitenden Facility Managements erstrecken sich, je nach Anforderung, über sämtliche Leistungsphasen der HOAI, von der Bedarfsplanung, Begleiten der Bauausführung bis zur Übergabe des Gebäudes in den Betrieb.
Welche Objekte wir bearbeiten
BÜRO- UND VERWALTUNG
GEWERBE UND HANDEL
BETRIEBS- UND WERKSTÄTTEN
FORSCHUNGS- UND LABORGEBÄUDE
GROSSKÜCHEN UND KANTINEN
ÖFFENTLICHE GEBÄUDE
ENERGIEZENTRALEN
RECHENZENTREN
VERSAMMLUNGSSTÄTTEN
Für Neubauten, Erweiterungen, Umbauten, Modernisierungen oder Instandsetzungen.
